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Studio Tecnico Ficarra
Studio di progettazione e ristrutturazione architettonica
Studio di progettazione e ristrutturazione architettonica

PROGETTAZIONE - SVILUPPO

E RISTRUTTURAZIONI




Lo Studio Tecnico del Geometra Steven Ficarra opera nel campo della progettazione di edifici privati e commerciali e della ristrutturazione urbana di uffici e strutture pubbliche e private.


Dalla sede di via Luigi Pomini, 15 a Castellanza (Varese), lo Studio Tecnico offre alla propria clientela un servizio a 360°, attraverso le numerose collaborazioni con imprese edili, impiantisti e fornitori per la finitura dell’immobile.




Inoltre, attraverso l’elaborazione progettuale in 2D e 3D, lo studio definisce i costi dell’intervento e, in seguito, la presentazione della pratica edilizia, che consente di usufruire delle detrazioni fiscali del 50% e 65% sugli interventi di ristrutturazione.



Nell’ambito della progettazione e dello sviluppo,

Studio Tecnico del Geometra Steven Ficarra si occupa di:





  Progettazione architettonica del progetto in 2D e 3D

  Computo metrico del progetto e calcolo oneri

  Redazione pratica comunale

  Direzione Lavori

  Consulenza tecnica

  Legge 10/91

  Pratica Agibilità

  Certificazione Energetica (APE)

  Pratiche Catastali

  Pratiche Agibilità

  Pratiche per Detrazioni Fiscali



La progettazione architettonica


La progettazione architettonica consiste in un procedimento logico-artistico che ha lo scopo di individuare le forme e le tecniche di creazione degli spazi nei quali l’uomo possa svolgere specifiche attività, tra cui abitare e lavorare.



La progettazione tridimensionale o 3D è quel processo che definisce le suddette forme in maniera tridimensionale, all’interno di uno spazio virtuale, generato sul computer da un software apposito.



Dopo aver effettuato un’accurata progettazione degli interventi da effettuare, lo Studio Tecnico del Geometra Steven Ficarra definisce il computo metrico estimativo, che altro non è se non il costo dei lavori edilizi.

Ristrutturazione edilizia

cosa c’è da sapere?


La ristrutturazione edilizia è definita dal Testo Unico sull’Edilizia come un insieme di interventi volti a trasformare una struttura edilizia attraverso un sistema di opere che possono risultare in un edificio completamente o parzialmente diverso dal precedente.



I lavori di ristrutturazione edilizia, inoltre, si suddividono in ordinari e straordinari.


I primi hanno lo scopo di riparare le finiture e i materiali già esistenti, come i pavimenti, mentre i secondi sono necessari alla sostituzione o al rinnovamento di una parte strutturale dell’edificio, come gli infissi, le fondamenta o le scale.

L’esperto staff dello Studio Tecnico del Geometra Steven Ficarra, altamente specializzato, interviene su ambienti interni ed esterni con professionalità e competenza, procedendo alla messa in sicurezza dell’edificio da ristrutturare a seguito di un primo e attento sopralluogo. I lavori di ristrutturazione sono gestiti perseguendo i più alti standard di qualità e sicurezza del settore, sempre nell’osservanza delle norme di legge.


Da sempre i lavori di ristrutturazione dello Studio Tecnico del Geometra Steven Ficarra hanno l’obiettivo di migliorare gli spazi e di rendere più funzionali, più belli, più moderni e più sicuri gli edifici.



Rientrano negli interventi di ristrutturazione edilizia, tra le altre cose:

  • Demolizione con ricostruzione
  • Trasformazione di superfici (sottotetti in abitazioni)
  • Ampliamenti entro il 20%
  • Cambio destinazione d’uso
  • Frazionamento unità immobiliari
  • Modifica prospetti edificio


La certificazione energetica (APE)


La certificazione energetica è un documento che definisce le caratteristiche di un edificio dal punto di vista energetico, nonché uno strumento di controllo che sintetizza le prestazioni energetiche di un’abitazione o di uno stabile.


L’APE è un documento obbligatorio al momento della vendita o dell’acquisto di un immobile e non va confuso con l’AQE, l’attestato di qualificazione energetica.




L’obiettivo e la priorità dello Studio Tecnico del Geometra Steven Ficarra è la piena realizzazione dei desideri del proprio cliente, al quale il personale riserva tutte le proprie competenze e la propria professionalità.